Patrick Barrière, dirigeant de Little Giant Modular, commercialise des maisons pliables fabriquées en Chine. Les logements sont vendus à partir de 20 000 € et demandent une petite heure d’installation. L’idée de cette société toulousaine, créée en décembre 2022, intéresse jusqu’en Guadeloupe et en Martinique.
En moins de 60 minutes, une maison de 35 m2 peut apparaître presque comme par magie sur un terrain. C’est la promesse de l’entreprise toulousaine Little Giant Modular qui a commencé à commercialiser des logements pliables en janvier 2023. Une solution qui doit permettre aux clients de devenir propriétaires à moindre coût mais aussi à des associations ou à des collectivités de créer des hébergements d’urgence.
Une cuisine aménagée et une chambre
Patrick Barrière, le patron de la société créée en décembre 2022, se charge de la visite virtuelle d’une maison de 35 m2. « Vous avez une cuisine aménagée avec un frigo, deux plaques de cuisson à induction, un évier, un robinet mitigeur et un micro-ondes », décrit-il. L’habitation, qui équivaut à un T2, compte également une cabine de douche, un lavabo, des toilettes, une chambre d’environ 10 m2, une pièce à vivre et une climatisation réversible. Les murs sont peints et le sol est en PVC. Ce modèle est affiché à 35 000 €, frais de pose inclus. Pour environ 20 000 €, les clients peuvent se faire livrer ce même bâtiment mais nu, c’est-à-dire sans aucun équipement.
Pour gagner en espace, l’entreprise propose d’acheter plusieurs maisons de 35 m2 et de les accoler en prévoyant un sas entre elles. « C’est à l’infini ensuite », glisse Patrick Barrière spécialisé dans la construction de maisons depuis plus de 20 ans. La note grimpe évidemment : il faut compter entre 50 000 et 60 000 € pour un 70 m2. Des options payantes sont possibles comme une façade en verre.
Des murs en acier peints et isolés
En termes d’aménagement, tout est presque possible. Les clients peuvent repeindre les murs dans le coloris de leur choix, remplacer le PVC par du parquet, accrocher des tableaux. « Par contre, mettre de la tapisserie… je ne pense pas que le rendu soit esthétique », glisse Patrick Barrière qui a repris un concept existant en Chine. Les propriétaires peuvent également installer la chambre de près de 10 m2 à droite ou à gauche de l’entrée ou bien la diviser en deux afin d’y créer deux coins nuits de 5 m2.
Les murs de ces habitations pliables, qui sont toutes sous garantie biennale, sont composés de trois couches : de l’acier galvanisé peint pour l’extérieur, de l’aluminium peint pour l’intérieur et du polystyrène extrudé au milieu faisant office d’isolant. Le chef d’entreprise assure que ces maisons jouissent d’une isolation phonique équivalente à une construction lambda. En revanche, afin de répondre aux nouvelles normes thermiques, les propriétaires seront potentiellement amenés à faire appel à un plaquiste. « Il faut prévoir 1 000 €/m2 soit 35 000 € pour une maison de 35 m2. Malgré ce coût supplémentaire, nos maisons restent moins chères que celles sur le marché classique. »
Une solution contre la crise du logement ?
Les modèles sont tous importés de Chine. « Avec le Covid, il faut compter une attente d’environ cinq à six mois entre le contrat et la livraison. » De leur côté, les clients doivent trouver un terrain constructible et déposer un permis de construire. « Nous pouvons installer la maison sur tout type de sol, le plus économique étant les parpaings. » Par précaution, en zone côtière ou en Outre-Mer, des territoires sujets à des tempêtes, les maisons sont obligatoirement scellées au sol. « C’est dans le contrat. Si ce n’est pas le cas, on n’installe pas. »
La commercialisation de ces logements vient tout juste débuter mais Patrick Barrière assure recevoir chaque jour près de 15 appels de clients intéressés dont des personnes résidant en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique et au Portugal. « Je suis aussi en pourparlers pour 10 maisons à Saint-Pierre-et-Miquelon. » Reste à savoir combien signeront un contrat. L’entreprise Little Giant Modular vise environ 80 maisons installées cette année, note Le Parisien . La solution peut intéresser des commerçants souhaitant loger des saisonniers, des campings désirant s’agrandir ou bien des associations voulant loger des personnes en difficulté dans des hébergements d’urgence.
Site officiel : https://www.littlegiantmodular.fr/